计算机毕业设计springboot网上房屋中介系统的设计开发_qq763 （配套有源码 程序 mysql数据库 论文）
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随着互联网技术的飞速发展，传统房产中介行业迎来了数字化转型的契机。在线房产中介系统不仅能够打破时间和空间的限制，还能为用户和房产中介提供更加高效、便捷的服务体验。这种基于网络的房产交易平台，通过整合房源信息、优化租赁流程，极大地提升了房产交易的效率和透明度。因此，设计开发一个功能完善的网上房屋中介系统，对于推动房产行业的数字化进程具有重要的现实意义。
在本项目中，我们采用Spring Boot框架构建了一个完整的网上房屋中介系统。系统采用B/S架构，前端通过简洁明了的界面设计，为用户提供良好的用户体验；后端则利用Java语言和MySQL数据库的强大功能，确保系统的高效运行和数据的安全性。整个系统分为前台操作和后台管理两大部分，涵盖了用户注册、登录、房源信息查询、预约看房、租赁信息管理、合同管理、过户信息管理等多个功能模块。
具体功能如下：
用户注册与登录：用户可以通过注册账号并登录系统，享受个性化服务。
房源信息查询：用户可以查询房源的详细信息，包括房源名称、类型、图片、地址、状态、朝向、面积、价格等。
预约看房：用户可以预约看房，并查看预约时间及审核状态。
租赁信息管理：用户可以查看租赁信息，包括房屋名称、类型、图片、地址、状态、租金等。
合同管理：系统支持合同信息的查看、修改和删除，确保交易的正式性和安全性。
过户信息管理：管理员可以管理房产过户信息，包括房源名称、地址、价格、过户日期等。
统计信息管理：系统提供统计功能，方便管理员对各类数据进行分析和管理。
公告信息发布：管理员可以发布、修改和删除公告信息，及时向用户传达重要信息。
这些功能模块的设计不仅满足了用户的基本需求，还为房产中介提供了强大的管理工具，极大地提高了工作效率和服务质量。通过本系统，用户可以随时随地获取最新的房源信息，完成租赁或购买流程，真正实现了房产交易的信息化和便捷化。
注:以上是纯课题毕业设计功能介绍，并非实际开发完成，最终开发完成的毕业设计程序以下面的的环境软件、功能图和界面为准。
系统所需要的环境软件：idea、eclipse+mysql5.7、8.0+Navicat+JDK1.8+tomcat7.0
3系统的可行性研究及需求分析
3.1可行性研究
3.1.1技术可行性分析
经过大学四年的学习，已经掌握了Java、Spring Boot、Mysql数据库等方面的编程技巧和方法，对于这些技术该有的软硬件配置也是齐全的，能够满足开发的需要。
本网上房屋中介系统采用的是Mysql作为数据库，可以绝对地保证用户数据的安全；Eclipse作为开发工具，可以与Mysql数据库进行无缝连接。
所以，网上房屋中介系统在技术上是可以实施的。
3.1.2经济可行性分析
本网上房屋中介系统是作为毕业设计自己开发的，所以产生的费用微乎其微，系统建成之后可能会为今后的网上房屋中介系统提供便利，并且系统完成之后产生的维护费用也不大。综合计算，所有的开支都不大，所以网上房屋中介系统在经济上是不存在问题的。
3.1.3运行可行性分析
运行可行性是指评价和估计新的系统（即网上房屋中介）给已经存在的系统带来的影响和产生的后果，如工作环境等，还要分析在指定时间内能否按期完成指定的系统开发任务等。
当前，信息化技术已经相当完善，工具之间的整合非常方便。通过框架编程的学习，对框架的使用规则已经掌握，各个功能模块之间的编写、测试和维护，使用Tomcat服务器可以实现系统的B/S结构，所以在运行上是可行的。
本系统的开发，采用的就是Spring Boot+ Mysql体系，没有技术上的问题。
综上所述，本网上房屋中介系统的开发在技术上、经济上和运行上都是完全可行的。
3.2功能需求
需求分析是指详细的分析要解决的问题，弄清楚要解决的问题的要求，最终达到一个什么样的结果。需求分析的最终任务就是对即将要开发的软件系统的功能、性能等方面进行定义。
网上房屋中介是一个管理信息系统，为了宣传的需要，为了给用户提供方便快捷的服务，从而设计了网上房屋中介系统。管理员可以通过这个系统把最新的房源信息、房屋租赁、公告信息发布出去，可以方便用户快速地了解中介的最新动态，用户也可以从中获得多样化的优质服务，促进了中介和用户之间的沟通。
3.2.1系统的主要功能
网上房屋中介系统介包括了用户、管理员两个主要的部分。
a）用户的主要功能：
用户可以查看房源信息进行预约、租赁；
用户在房屋租赁管理查看面积、租金；
用户可以修改个人信息；
用户在预约看房管理查看预约时间，以及查看审核是否通过。
b）管理员的主要功能：
可以对网站的公告信息进行发布；
可以在房源信息管理查看房源名称、 类型、房源图片、房源地址、房源状态，朝向、面积、价格、房源视频、发布日期进行详情、修改、删除以及查看发布。
可以对用户信息进行详情、修改、删除；
可以在合同信息管理查看房源名称、 类型、房源地址、价格、合同附件、账号、姓名、手机号码、签订日期、是否支付进行详情、过户、修改、删除。
可以在过户信息管理查看房源名称、 房源地址、价格、账号、姓名、手机号码、过户日期、过户凭证、新房产证进行详情、修改、删除。
3.2.2系统的用例图
1.管理员用例图
系统中的核心用户是系统管理员，管理员登录后，通过管理员菜单来管理后台系统。主要功能有：首页、个人中心、用户管理、房源信息管理、类型管理、房屋租赁管理、预约信息管理、合同信息管理、过户信息管理、预约看房管理、租赁合同管理、需求信息管理、统计信息管理、系统管理等功能。管理员用例如图3-1所示。
图3-1管理员用例图
2.用户用例图
用户主要功能：首页、个人中心、预约信息管理、合同信息管理、过户信息管理、预约看房管理、租赁合同管理、需求信息管理、我的收藏管理等。用户用例如图3-2所示。
图3-2用户用例图
4系统的总体设计及相关技术准备
4.1总体设计
4.1.1设计的原则及目标
房屋中介的工作量随着信息行业的不断发展和人们的自动化办公意识的不断增强变得越来越复杂，原有的房屋租赁已经满足不了用户的使用需求。为了解决这一问题，并且方便信息行业实施网上房屋中介系统的工作，提高工作的效率，有必要利用现有的网络信息的资源，开发出更好、更方便的网上房屋中介系统。
本网上房屋中介系统是把IT技术用到房屋租赁信息的管理中，它具有标准网上房屋中介所具备的现实生活中完整的网上房屋中介系统过程，完全的实现了虚拟现实。它可以收集和保存房屋用户的信息，真正的实现了节约资源、提高使用效率、处理业务的同时实现了网上房屋中介系统的功能。
本系统采取的原则有：
a）开发采用的是B/S模式。B/S模式的优点是处理前台与后台时层次分明，并且符合现在大部分用户习惯的网页搜索的方法。
b）运用面向对象的开发与设计思想。只有对系统的整体充分了解才能使用面向对象的技术，通过面向对象的技术可以保证系统的框架，从而使系统更加稳定，提高运行的效率。
c）采用结构化的设计方法。将系统分成各个功能模块，正确的处理模块之间和模块内部的联系以及与数据库的联系，定义各模块之间的内部结构，通过对不同模块的设计和模块与模块之间关系的设计来实现整个系统的功能。
d）系统的界面简单清晰。系统的界面设计简单，方便用户快速的操作使用。
4.1.2 系统的主要的功能结构
网上房屋中介系统的主要功能的结构如图4-1所示。
图4-1网上房屋中介系统功能结构图
4.2数据库设计
4.2.1 数据库实体
管理员实体，管理员实体是用于存储管理员账户信息，它包括了用户名、密码、角色。管理员实体的E-R，如图4-2所示：
图4-2管理员信息实体结构图
用户信息属性主要有：账号、姓名、性别、邮箱、手机号码、相片。用户信息实体的E-R如图，如图4-3所示：
图4-3用户信息实体结构图
房源信息属性主要有：房源名称、 类型、房源图片、房源地址、房源状态，朝向、面积、价格、房源视频、发布日期。房源信息实体的E-R如图，如图4-4所示：
图4-4房源信息实体属性图
房屋租赁信息属性主要有：房屋名称、类型、房屋图片、房屋地址、房屋状态、朝向、面积、租金、朝向、面积、视频、发布日期，实体属性图如图4-5所示。
图4-5房屋租赁信息实体属性图
预约信息实体属性主要有；房源名称、 类型、、房源地址、价格、账号、姓名、手机号码、预约时间、预约备注、申请日期、审核回复、审核状态、审核;如图4-6所示。
图4-6预约信息实体属性图
5.1前台首页功能模块
网上房屋中介系统，在系统首页可以查看首页、房源信息、房屋租赁、公告信息、个人中心、后台管理等内容，如图5-1所示。
图5-1前台功能界面图
用户注册，在注册页面填写账号、密码、确认密码、姓名、邮箱、手机号码等详细信息进行注册，如图5-2所示。
图5-2用户注册界面图
用户登录，在登录页面可以填写账号、密码等信息进行登录，如图5-3所示。
图5-3用户登录界面图
房源信息，在房源信息页面通过查看房源名称、 类型、房源图片、房源地址、房源状态，朝向、面积、价格、房源视频、发布日期等信息进行预约、点我收藏，如图5-4所示。
图5-4房源信息界面图
在房屋租赁页面通过房屋名称、类型、房屋图片、房屋地址、房屋状态、朝向、面积、租金、朝向、面积、视频、发布日期等信息进行预约操作，如图5-5所示。
图5-5房屋租赁界面图
个人中心，在个人中心页面通过填写账号、密码、姓名、性别、邮箱、手机号码、相片信息进行修改更新信息，如图5-6所示。
图5-6个人中心界面图
在公告信息页面通过查看公告信息内容，如图5-7所示。
图5-7公告信息界面图
5.2管理员功能模块
管理员登录，通过登录页面填写用户名、密码、选择角色进行登录，如图5-8所示。
图5-8管理员登录界面图
管理员登录进入网上房屋中介可以查看首页、个人中心、用户管理、房源信息管理、类型管理、房屋租赁管理、预约信息管理、合同信息管理、过户信息管理、预约看房管理、租赁合同管理、需求信息管理、统计信息管理、系统管理等信息，如图5-9所示。
图5-9管理员功能界面图
用户管理，在用户管理页面中可以通过查看账号、姓名、性别、邮箱、手机号码、相片等内容进行详情、修改、删除，如图5-10所示。还可以根据需要对类型管理进行详情，修改或删除等详细操作，如图5-11所示。
图5-10用户管理界面图
图5-11类型管理界面图
房源信息管理，在房源信息管理页面中可以查看房源名称、 类型、房源图片、房源地址、房源状态，朝向、面积、价格、房源视频、发布日期等信息，并可根据需要对已有房源信息管理进行详情、修改或删除等操作，如图5-12所示。
图5-12房源信息管理界面图
房屋租赁管理，在房屋租赁管理页面中可以查看房屋名称、类型、房屋图片、房屋地址、房屋状态、朝向、面积、租金、朝向、面积、视频、发布日期等信息，并可根据需要对已有房屋租赁管理进行详情、修改或删除等详细操作，如图5-13所示。
图5-13房屋租赁管理界面图
预约信息管理，在预约信息管理页面中可以查看房源名称、 类型、房源地址、价格、账号、姓名、手机号码、预约时间、预约备注、申请日期、审核回复、审核状态、审核等内容，并且根据需要对已有预约信息管理进行详情，修改或删除等详细操作，如图5-14所示。
图5-14预约信息管理界面图
合同信息管理，在合同信息管理页面中可以查看房源名称、 类型、房源地址、价格、合同附件、账号、姓名、手机号码、签订日期、是否支付 等内容，并且根据需要对已有合同信息管理进行详情、过户、修改、删除等详细操作，如图5-15所示。
图5-15合同信息管理界面图
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